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Cession cabinet arras

Bonjour,
Je cède mon cabinet situé à Arras dans le Pas-de-Calais.
Le local fait 17 m2, très lumineux avec deux grandes baies vitrées sans vis à vis, très bien isolé (sonore et température) avec chauffage au sol individuel. Il se trouve au rez de chaussée d'un important centre pluridsciplinaire comprenant un centre de kinesitherapie, trois othophonistes, une psychologue, une naturopathe, et quatre infirmières. Le cabinet se situe en face d'une pharmacie et a côté d'un magasin de matériel médical sur une des avenues principales de la ville, un axe de commerces, et entre l'hopital d'arras (à 200m) et la clinique privée des Bonnettes (à 300m), ce qui amène une grande patientèle de soignants.
En plus du local de 17 m2, le cabinet dispose d'une très grande salle d'attente commune, et d'une salle de repos avec frigo, micro-ondes, et WC privés. Le parking du cabinet dispose de 7 places de voiture, et un parking d'une cinquantaine de places est attenant. Le propriétaire est un kiné qui a fait construire le centre il y a 10 ans. Le centre est très beau, comme neuf, vraiment agréable. J'ai occupé le cabinet pendant un an et demi, à la suite du départ d'une kiné/ostéo qui y a travaillé plusieurs années et la patientèle se développe très rapidement.
C'est une patientèle très sympathique et d'une grande fidélité. Arras est la préfecture du Pas de Calais, et compte 41 000 habitants, et la communauté urbaine d'Arras en compte 108 000. Elle est directement sous l'influence de l' aire métropolitaine de Lille, 3,8 millions d'habitants dont le centre, la ville de Lille, ne se trouve qu'à 45 km. Je quitte le cabinet parce que je déménage dans une autre région. Disponible de suite, le loyer est de 500 euros charges comprises. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. Je le cède prêt à l'emploi, entièrement meublé (table électrique Toomed avec réglage au pied comme neuve avec tabouret, bureau, chaises, tapis, armoire, fauteuil de bureau) pour 4000 euros. Si vous le souhaitez vide, je peux vous le céder pour 3000 euros.
Pour toute question, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail.
Si je ne réponds pas tout de suite, n'hésitez pas à me laisser un message ou un sms, et je vous recontacterai.
Bien cordialement,

 

Annonce n°132001 publiée le 09/10/2021 par un
professionnel de sante