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Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Gironde
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Studio 23m2
Studio de 23m² (Loi Carrez) entièrement refait à neuf situé au RDC sur cour d’une petite copropriété de 6 lots dans une rue calme juste à côté de la Place Gambetta.
Cuisine équipée, salle d’eau avec WC.
En parfait état, idéal profession libérale.
Taxe foncière 725€ - Charges copropriété : 1140€/an
Petit espace extérieur exploitable
Possibilité d’acquérir les meubles
Prix frais d'agence inclus 145000€ dont 10 000€ d'honoraires charge acquéreur.
Annonce n°352525 publiée le 02/04/2026 par un
professionnel
Cessation patientèle saint quentin de baron
🏥 Cession Cabinet d’Ostéopathie – Saint-Quentin-de-Baron (33)
Situé à Saint-Quentin-de-Baron, au cœur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 5 min de Créon, 15 min de Libourne et 30 min de Bordeaux, cabinet d’ostéopathie à fort potentiel de développement, au sein d’une maison de santé récente et dynamique.
⸻
📍 Localisation & environnement
• Emplacement stratégique sur un axe très passant reliant l’Entre-deux-Mers à Bordeaux
• Excellente visibilité, en face d’un commerce alimentaire (bureau de tabac / FDJ) ouvert 7j/7
• Bassin de population en développement, avec forte demande en soins de proximité
• Patientèle locale attachée à son village, fidèle et bienveillante
🏢 Le cabinet
• Surface : 20 m²
• Loyer : 730€ / mois charges comprises (eau, électricité, ménage)
• Local récent, moderne et fonctionnel
• Possibilité d’achat des murs
⸻
👩⚕️ Maison de santé pluridisciplinaire
• 3 kinésithérapeutes
• 1 kinésiologue
• 1 sage-femme
• 2 infirmières
➡️ Travail en réseau facilité, échanges réguliers, apport de patientèle indirect
⸻
📈 Activité & potentiel
- Cabinet ouvert fin 2023
- Activité en forte croissance :
• 2 jours/semaine jusqu’à juillet 2025
• 4 jours/semaine depuis août 2025
- Horaires actuels volontairement limités :
• Fin de journée entre 17h45 et 18h30
• Mercredi et samedi non travaillés
➡️ Gros potentiel de développement immédiat en élargissant les plages horaires et/ou les jours travaillés
🛠️ Conditions de cession
• Vente du cabinet avec possibilité d’inclure l’ensemble du matériel (table, bureau, etc..)
Dans l’optique d’une cession pour la rentrée 2026 (septembre/octobre), je propose d’anticiper la transition avec une période de passation sur plusieurs mois, permettant une installation progressive et sereine du repreneur
Annonce n°352193 publiée le 31/03/2026 par un
professionnel de sante
Cession patientèle et conventionnement
bonjour,
Cède patientèle et/ou conventionnement en zone surdotee sur bordeaux Caudéran afin de poursuivre à 3 idels.
Cabinet aux normes, implanté depuis plusieurs années.
A partir de septembre 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Julie
Annonce n°352152 publiée le 30/03/2026 par un
professionnel de sante
Bassins a flots - bureau 13m2
BASSINS A FLOTS - RUE DELBOS - Bureau 13m2 - Prix de vente : 65.000 EUR
Au RDC d'un immeuble en pierre, BUREAU de 13m2 vendu libre
Belle hauteur sous plafond, lumineux, double vitrage, WC, parquet
Aucun travaux à prévoir !
Immeuble en parfait état : Façade ravalée, toiture en très bon état, parties communes rénovées
Petite copropriété de 6 lots
Emplacement très dynamique
A pied :
- du tram ligne B arrêt ACHARD (450m)
- des campus étudiants
- des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works
- de la cité du Vin, du musée de la Marine
- de nombreux restaurants, bars et commerces
Prix de vente : 65.000 EUR
Annonce n°328558 publiée le 24/03/2026 par un
particulier
200 m2 pied d'immeuble floirac centre, proche clinique du tondu
Local en pied d’immeuble, parfait professions libérales, rue Jules Guesde à Floirac centre, à deux pas de la Mairie et proche de la Clinique du Tondu.
Surface totale : 202 m²
Extérieur : terrasse à l’arrière de 11 m²
Prix de vente : 400 000 €
Vendu libre de toute occupation
Adresse en plein centre-ville de Floirac, vitrine donnant sur la rue Jules Guesde offrant
de nombreuses possibilités de stationnements.
• Arrêt de bus Nougueys (lignes 6 et 28) à quelques mètres
• Jeux pour enfants et groupe scolaire de l’autre côté de la rue
• Dans un nouveau quartier accueillant plus de 250 nouveaux logements
• Proche de la Clinique du Tondu
Floirac une ville d’avenir raisonné et agréable à vivre !
• Connectée à l’autre rive bordelaise par le nouveau pont Simone Veil > Place à la culture avec la salle de spectacle ARKEA ARENA
• Ville nature avec ses 200 ha d’espaces verts
• Desservie par le réseau de transport en commun métropolitain Remise des clefs et occupation possible à partir du 2ème trimestre 2025.
Adresse : 47 Rue Jules Guesde, 33270 FLOIRAC
Surface totale : 202 m²
Nb de pièces : 3 bureaux, 1 réserve, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 entrée, 1 cuisine
Nb de sanitaires : 2 WC
Ancienne activité/occupation : Association
Procédures en cours : non
Nb de lots dans la copropriété : 6
Ascenseur : non
Classe énergie : non communiquée (DPE en cours)
Classe GES : non communiquée (DPE en cours)
Année de construction : avant 1948
Menuiseries : aluminium et PVC
Chauffage et production d’eau chaude individuel : gaz naturel
Visite sur place à votre convenance, prenez RDV par téléphone. Plus d’informations et documentation sur simple demande.
Annonce n°351338 publiée le 23/03/2026 par un
particulier
Cabinet médicale vente départ retraite
En centre Bourg de Martillac 33650 , village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinets médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking , 8 à 14 places , ralentisseur sur le voie publique avec parking
375 000 €
Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle 826
Annonce n°351159 publiée le 20/03/2026 par un
professionnel de sante
Local pour cabinet médical proche hôpitaux PESSAC - 240 m²
A Pessac avenue du Général Leclerc entre Alouette et Cap de Bos, grand local de 240 m² + environ 25 places de stationnement.
Local intégralement de plain pied.
Grand rectangle bénéficiant de 3 belles façades vitrées permettant l'amégament de cabinets en 1er jour.
Possibilité de terrasse à l'arrière.
Compris dans le prix de vente 4 appartements pour une superficie de 150 m² loués - rendement mensuel de 3000 €
Monopropriété
Bâtiment sur un site clos et sécurisé.
Belle visibilité, accessibilité
Prix de vente: 2 250 000 € net vendeur
Honoraires: 5% HT du prix de vente
Photos, plans et visites sur demande
Sidonie Derveaux-Berté
06 64 19 60 87
Annonce n°347503 publiée le 18/02/2026 par un
professionnel
Ce joli cabinet n'attend que ses nouveaux occupants
Bonjour,
Je mets en vente l'un de mes deux cabinets, actuellement utilisé pour des séances d'hypnose.
Situé à Arcachon, en cœur de ville, au pied du Parc Mauresque autour duquel on trouve des places de stationnement gratuit. Places de stationnement payant (dont place "handicapés") devant le cabinet. Parking public à proximité également.
Surface 52 m2 environ répartis en rez-de-chaussée et demi-étage.
Deux accès distincts. L'un -indépendant- en rez-de-rue ; l'autre, par l'entrée principale de l'immeuble (entrée sécurisée). Accès à l'ascenseur pour PMR.
Bonne visibilité.
Actuellement aménagé comme suit :
Rez-de-Chaussée : salle d'attente + coin toilettes/lave mains + stockage si besoin.
A l'étage :
- une pièce principale équipée d'une kitchenette
- une pièce dans laquelle je fais mes séances d'hypnothérapie
- une salle de douche + wc + lavabo
- une autre pièce
C'était, à l'origine, la loge du gardien de l'immeuble, donc un appartement.
L'usage commercial est inscrit dans l'acte de vente mais la destination est "habitation".
Nous avons tout rénové et les personnes que j'accompagne me disent se retrouver dans un lieu chaleureux, cosy et agréable.
Je vends ce bien en raison d'un surcroit d'activité dans mon Cabinet principal. Je ne parviens pas à gérer les deux sites.
Prix de vente 275.000 € + Frais de Notaire.
Mise en vente de particulier à particulier via ce site mais a été confié à des agences, avec frais d'agence en plus donc.
Possibilité de visite sur RV. Pour toute question, vous pouvez me contacter par message privé. Merci.
Christine
Annonce n°346835 publiée le 12/02/2026 par un
particulier
A vendre immeuble bordeaux
Bordeaux Chartrons – Bâtiment indépendant de caractère
Immeuble en pierre R+1, d’environ 190 m², situé dans un environnement résidentiel et patrimonial recherché.
Le bien est entièrement vacant, sans exploitation récente, et constitue une dépendance bâtie attenante à un immeuble principal.
Usage actuel bureau, libre de toute occupation, destiné à un projet privé ou professionnel (hors promotion immobilière).
Vente en l’état, sans travaux engagés.
Dossier complet et visite selon projet.
Diag ok
Annonce n°346820 publiée le 12/02/2026 par un
particulier
Locaux neufs mérignac - forte visibilité
A VENDRE : OPPORTUNITÉ professionnelle et immobilière au coeur de Mérignac 33700 INTRA-ROCADE : 159 Av de la Libération.
Bâtiment neuf de 380m2 ou surfaces divisibles constituent une solution pertinente pour une installation, une relocalisation ou un projet d’agrandissement. Idéal profession médicale / paramédicale.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
• Excellente visibilité directe entre le Grand Louis et Capeyron
• Accessibilité simplifiée grâce à sa proximité avec la rocade sortie 8, les transports en commun, et son parking privatif : facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients
UN CADRE ALLIANT MODERNITÉ ET NATURE
• Façade en bardage effet bois, combinant modernité et chaleur visuelle
• Locaux entouré d'un parc boisé, offrant un environnement agréable et propice au bien-être au travail
• Espaces extérieurs soignés et stationnements véhicules et vélos pour collaborateurs et visiteurs
DES LOCAUX PERSONNALISABLES
• ERP 5ème catégorie
• Locaux neufs, aux dernières normes
• Accès indépendant depuis l'extérieur pour chaque lot
• Vendu brut : réseaux eau, électricité, téléphone et fibre prêts à l'usage
• Locaux entièrement personnalisables selon vos besoins et envies
• Surfaces modulables : 80m2 / 100m2 / 180m2 ou bâtiment entier 380m2
Je reste à votre disposition pour échanger sur le projet.
Annonce n°341068 publiée le 09/02/2026 par un
professionnel de sante
Locaux martillac
En centre Bourg, d'un village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinet médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking ralentisseur sur le voie publique
375 000 €
Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle 826
Annonce n°340629 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel de sante
A saisir vente appartement/cabinet medical
A SAISIR OPPORTUNITE
IDEAL POUR INSTALLATION PROFESSION MEDICALE OU PARA MEDICALE.
VENTE APPARTEMENT PORT D'ARCACHON DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PLACE DE PARKING
Face au Port d'Arcachon, appartement T2 à vendre, Résidence Port Soleil EN REZ DE CHAUSSEE AVEC VISIBILITE, UNE LARGE BAIE VITREE ET UN ACCES DIRECT QUI DONNENT SUR L'ENTREE DE LA RESIDENCE ET SUR LE PARKING.
Cet appartement rénové dispose de 2 chambres pour une superficie totale de 47 m2 et se présente comme suit :
Une grande pièce principale en L, qui peut accueillir une salle d'attente, ou bien être séparée en deux espaces distincts. A cela se rajoutent deux chambres, une petite et une plus grande.
Très bon état
Charges annuelles 1124 euros
Taxe foncière 700 euros/an
Année 1983
Prix 280 000 euros
Disponibilité : immédiate
ADRESSE :
Résidence Port Soleil
16, Quai du Capitaine Allègre
33120 Arcachon
Annonce n°340550 publiée le 28/01/2026 par un
particulier
Locaux cabinets médicaux à vendre Pessac Alouette 160 m²
A vendre à Pessac Alouette au pied du tram Pessac Alouette et à proximité immédiate de la pharmacie de l'Alouette.
Locaux de 160 m² de plain pied permettant l'aménagement de 5 cabinets de 15 à 30 m².
Accès PMR.
Au calme, plusieurs cabinets donnant sur jardin, patio intérieur.
Deux espaces extérieurs privatifs.
Locaux à rénover.
Visibilité depuis l'avenue du Général Leclerc.
Idéal pour praticien souhaitant investir et s'installer durablement à Pessac.
Prix de vente: 250 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation: 20 000 € TTC
Photos, plan et visite sur demande.
Sidonie Derveaux-Berté
TERRA NOVA CONSEIL
06 64 19 60 87
sidonie@terranovaconseil.fr
Annonce n°340448 publiée le 26/01/2026 par un
professionnel
Locaux médicaux neufs à vendre - 47 & 85 m² - avenue Gustave Eiffel
Au sein d'un programme neuf en cours de construction à St Vincent de Paul 5/7 avenue Gustave Eiffel, 2 locaux disponibles à vendre: un premier local de 47 m² et un 2e local de 85 m².
3 places de stationnement par lot.
Locaux réservés pour activité médicale ou paramédicale.
Disponibilité: fin 2026.
Locaux en rez-de-chaussée de plain pied avec vitrines sur rue.
Visibilité sur l'axe passant de l'avenue Gustave Eiffel.
Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER; plusieurs lignes de bus.
Quartier commerçant.
L'immeuble neuf répond aux dernières normes environnementales et aux dernières normes en termes d'isolation thermique et accoustique.
L'immeuble comprendra 56 logements en R+3.
Construction qualitative qui comprend des espaces verts généreux et des places de stationnement.
Prix de vente:
- 47 m²: 100 800 € TTC
- 85 m²: 187 500 € TTC
Photos, plans sur demande.
Possibilité de visiter le site qui est en cours de construction.
Sidonie Derveaux-Berté
TERRA NOVA CONSEIL
06 64 19 60 87
sidonie@terranovaconseil.fr
Annonce n°340450 publiée le 26/01/2026 par un
professionnel
Vente cabinet medical ou paramedicale 90m2 fractionnable en 3 a 5 bureaux
Situé à Saint-Médard-en-Jalles, ce cabinet médical offrant une surface généreuse de 3 bureaux de 25 m2 est idéal pour les praticiens à la recherche d'un espace de travail confortable et bien équipé. Le cabinet est en bon état général et est doté de nombreuses caractéristiques qui en font un choix privilégié pour les professionnels de la santé. Avec la climatisation, les fenêtres procurent une luminosité naturelle agréable, contribuant ainsi à créer une ambiance propice à la consultation. L'espace comprend un bureau spacieux, une chaise et un fauteuil, garantissant un environnement professionnel confortable pour les patients et le praticien. Un point d'eau est également présent pour plus de commodité. Le cabinet inclut des installations supplémentaires telles qu'une salle de repos, idéale pour les pauses entre les consultations, ainsi qu'un accès à Internet , cablage informatique , pour faciliter la gestion administrative. Des espaces de stockage adéquats permettent de garder le lieu bien organisé. De plus, le cabinet offre des parkings spécifiquement dédiés aux clients et aux praticiens, ce qui constitue un avantage considérable pour vos patients. Un WC privé accessible directement depuis le cabinet assure plus de confidentialité et de confort. Profitez de cet espace propice à la pratique médicale dans une commune dynamique, facilement accessible et bien desservie, pour vous établir ou +partager votre activité avec d'autres professionnels. Ce cabinet médical à louer représente une belle opportunité pour évoluer dans un cadre bureaux agréable et fonctionnel.
Annonce n°339712 publiée le 10/01/2026 par un
professionnel de sante
A vendre / A louer - 330 m² Pessac NOES - idéal cabinet médical ou paramédical
PESSAC QUARTIER NOES - LOCAUX A VENDRE OU A LOUER
Avenue de Noës
Idéal cabinet médical ou para-médical
330 m² + jardin de 150 m² + terrasse de 21 m²
Accès PMR
8 places de stationnement privatif + nombreuses possibilités de stationnement gratuites dans la rue
Flexibilité d'aménagement du cloisonnement, peu de contraintes porteuses
Dossier complet avec photos et plans sur demande
Prix de vente: 900 000 € net vendeur + honoraires 5,5% HT du prix de vente
Loyer: 65 000 €/an HT HC + charges 5000 €/an + taxe foncière 3000 € /an
Pas de TVA
Honoraires location: 20% HT du loyer annuel HT HC
Possibilité de louer puis d'acheter // ou achat directement
Date de disponibilité: septembre 2026, les locaux étant loués actuellement
Annonce n°338024 publiée le 25/11/2025 par un
professionnel
Local commercial 89m2 Bordeaux Croix Blanche
BORDEAUX – CROIX BLANCHE
Au sein d’un immeuble en pierre, dans un secteur recherché, local commercial d’une surface brute de 89m2 à rénover en RDC avec extérieur à vendre. Le local se compose comme suit :
Une pièce en façade avec une vitrine ayant un linéaire de 4m, un dégagement, une pièce donnant sur le jardin avec une kitchenette
Nombreuses possibilités (médical, airbnb, crèches, bureaux, commerce de proximité…)
A découvrir rapidement
Annonce n°337972 publiée le 24/11/2025 par un
professionnel
Local en RDC - 52m2 - Professions libérales OK
En exclusivité, rue Mouneyra, joli T2 en RDC d’une petite copropriété de 7 lots.
2 entrées possibles : l’une par le salon, l’autre par une jolie verrière dans la cuisine.
Petit coin terrasse arboré.
Il y a une grande chambre de 17m² et une salle d’eau lumineuse avec WC.
Complètement adapté à l'exercice d'une profession libérale, avec une salle d'attente, une salle de consultation, une cuisine avec coin repos et une salle de bains /toilettes.
Deux chais complètent ce bien (Local pour vélos…)
Possibilité Professions Libérales.
Charges mensuelles : 60 euros.
Annonce n°337605 publiée le 14/11/2025 par un
professionnel
Rue edmond costedoat / rue mazarin - bordeaux - rdc 60m2 - 189.000 eur
Secteur Edmond Costedoat / Mazarin / Saint-Genès
Appartement/Bureau de 60m2 au RDC d'un immeuble en pierre, il dispose de 5 fenêtres sur rue.
Beau potentiel d'aménagement pour 2 ou 3 cabinets avec 2 entrées possibles.
Travaux de second oeuvre à prévoir.
Travaux de ravalement, réfection de toiture et rénovation des parties communes votés et payés.
Petite copropriété de 9 lots
Prix de vente : 189.000 EUR
Annonce n°337499 publiée le 12/11/2025 par un
particulier
Vente d'un immeuble de 230 m2 maison + cabinet
A VENDRE : Immeuble en pierre R+1 de 230 m2 sur un terrain de 500 m2 à proximité de la barrière de Toulouse. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation récente.
Idéal pour un professionnel de santé qui souhaite un cabinet attenant à sa maison.
L’immeuble se compose :
- D’un espace professionnel de 25 m2 à l’entrée de l’immeuble (avec hall d’attente et WC), avec un accès indépendant. Bonne visibilité, route de Toulouse dans le secteur de Bagatelle et facilité d’accès, arrêts de bus à proximité immédiate de l’immeuble, plus un espace de stationnement.
- Maison de 115 m2, avec de beaux volumes lumineux, un séjour double s’ouvre sur un beau jardin arboré de 350 m2 au calme à l’arrière de la maison, une cuisine équipée fermée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bain, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, en extérieur un double garage, et en sous-sol une cave de 40 m2.
- D’un T3 de 58 m2 et d’un studio de 21 m2, indépendants et fonctionnels complètent ce bien. Ils peuvent assurer un rendement locatif comme être réintégrés à l’ensemble selon votre projet.
L’immeuble bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, lycées, universités.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des nombreuses possibilités qu'offre ce bien.
Prix : 735 000 euros
Annonce n°336898 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante
Vente de parts d’une sci - patientèle + matériel inclus
VENTE DE PARTS D’UNE SCI — LOCAL PROFESSIONNEL
Patientèle + matériel inclus — Entrée progressive possible (LOCATION-VENTE / LOA)
Idéal pour kinésithérapeutes (ou toute profession paramédicale)
Vente de 37,5 % des parts d’une SCI propriétaire d’un immeuble professionnel de 94 m², bâti en 2019 et en excellent état.
Inclus:
• Patientèle transférable (CA ≈ 75 000 € brut/an avec possibilité de +100k€ /an)
• Matériel complet : table de massage électrique, appareil US, TENS, vélo, matériel d’exercices (poids, balles, bandes, etc.)
• Pièce privative de 12 m² équipée (plan de travail, évier, table)
• Espaces partagés : salle de sport/bureau, salle d’attente, salle de pause, WC
• Jardin + parking — climatisation réversible
Prix : 48 000 € (parts 37,5 %)
Modalités : Location-vente (LOA) ou financement bancaire possible. Cession soumise à agrément.
Pourquoi c’est intéressant ?
✔ Activité immédiate avec patientèle existante
✔ Équipement complet inclus
✔ Intégration facile dans une équipe paramédicale
✔ Cadre agréable, proche du centre du village
Annonce n°336903 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante
Maison cabinet
Je vends une maison de 82 m2 sur un terrain arboré de 980 m2 et garage avec un parking où j'exerce mon activité de kinésithérapeute ostéopathe depuis 40 ans. Je pars à la retraite le 31/12/25.
Le cabinet se compose de 3 pieces de travail assez grandes, un salon cuisine, 1 salle de bain, 2 toilettes.
Vous pouvez partager la maison à plusieurs professionnels. Idéalement placé à 300 m du centre de Saint-Loubes, des écoles, des commerces et de la rocade, vous travaillerez au calme dans un espace agréable.
prix : 260000 euros
Annonce n°336000 publiée le 05/10/2025 par un
professionnel de sante
Local médical libre de 75 m² à eysines
Prix : 210 000 € HNV – 221 800 € FAI
La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un cabinet de 75 m², idéalement situé sur l’avenue de Saint-Médard à Eysines.
Description du bien
Ce local, entièrement rénové, se situe de plain-pied et dispose d’une grande vitrine lumineuse, idéale pour capter l’attention des passants et de vos futurs patients.L’espace intérieur est modulable.
Atouts du local
Emplacement stratégique : situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle.
Accessibilité optimale : plusieurs places de stationnement facilitent l’accès pour le propriétaire et la clientèle.
Sécurité et confort : immeuble en copropriété bien entretenu, assurant un cadre professionnel de qualité.
Parfait pour le médical et le paramédical : idéal pour un cabinet de kinésithérapie, de médecine, dentaire, infirmier ou autre profession de santé grâce à sa configuration pratique et son accessibilité.
Souplesse d’acquisition : possibilité de location à 1 200 € ht hc / mois avec option d’achat du bien.
Informations complémentaires
Superficie : 75 m²
Prix HNV : 210 000 €
Frais d’agence : 16 800 € (soit 8 %, à la charge de l’acquéreur)
Prix FAI : 221 800 €
Taxe foncière : 1 199 €/an
Référence : VTE25103
Location possible : 1 200 € / mois
👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce n°335388 publiée le 19/09/2025 par un
particulier
Grande maison de famille au coeur de mérignac – idéale pour profession libérale
RARE en plein coeur du centre-ville de Mérignac, à 2 minutes à pied de l’église et du Tram, cette spacieuse maison familiale de style Hacienda entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son calme.
L’entrée permet d’accéder à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour cathédrale de plus de 50m2. Pour compléter le rez-de-chaussée, la suite parentale offre une superficie 45m2 avec son dressing et sa salle de bain.
Un escalier mixant bois et verre mène à quatre chambres dont une équipée d’une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté jardin, la parcelle de 1080 m2 se décompense entre un espace végétalisé et un espace piscine chauffée (9×4) à l’abri des regards.
Une partie de l’aile de la maison de 60m2 est aujourd’hui aménagée avec une salle d’attente et deux cabinets de 16m2 indépendants.
Un cellier, une grande cave et un garage attenant feront le bonheur d’une famille cherchant de l’espace et du calme à quelques pas de toutes les commodités.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2120 et 2940 euros.
Annonce n°335017 publiée le 11/09/2025 par un
particulier
Vente patientèle et mobilier - psychologue
Bonjour,
Je mets en vente la patientèle et le matériel de mon cabinet de psychologie ouvert en 2022 (expertise faite par l'expert comptable).
Le cabinet se situe dans un pôle de santé avec orthophoniste, psychomotricien, ostéopathe, kinésithérapeutes et psychiatre, sur Cestas.
Le loyer est de 565 euros CC (eau, EDF, internet), le bail peut être repris à partir du 1er avril 2026.
Possibilté de travailler ensemble afin de faire le lien avec les patients et faire une passation en douceur.
N'hésitez pas à m'écrire par mail pour poser vos questions et pour venir visiter le cabinet.
Je suis également joignable par téléphone.
Annonce n°334106 publiée le 20/08/2025 par un
professionnel de sante
LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM
Emplacement exceptionnel face aux ecoles primaire et maternelle dans le centre de la commune de Léognan
A vendre Local neuf en RDC d'un petit immeuble composé de 3 locaux
Surface 50M² à aménager en fonction de l'activité
Livré avec carrelage Climatisation Equipé Fibre
Entrée independante sur rue + vitrine partielle
Parking publique à disposition immédiate
Disponible un deuxieme local de 50M² avec une jonction possible portant la surface totale à 100m²
1 kinésithérapeute déjà en activité sur le 3eme local
Annonce n°333161 publiée le 18/07/2025 par un
professionnel
Locaux à vendre - projet de pôle santé carbon blanc - professions médicales et paramédicales
Au sein d'un pôle santé de 2000 m², locaux à vendre ou à louer; avenue de Bordeaux en entrée de ville.
Axe passant, très belle visibilité, programme neuf qui sera livré fin 2026.
Surfaces disponibles à partir de d'un cabinet indépendant de 20 m²
Plus grandes surfaces disponibles pour regroupement de praticiens.
Dossier complet avec photos et plans sur demande.
Pratiques ayant déjà réservé leur espace (environ 50% du pôle santé est actuellement réservé): centre de radiologie, dentistes, infirmières, kinés, psychologue, médecins urgentistes.
Le pôle santé fait face à un bâtiment tertiaire qui sera construit en même temps et qui accueillera uncentre de coworking d'environ 1000 m², un restaurant, un alimentaire de proximité; discussions en cours avec opticiens et audioprothésistes.
Prix de vente locaux brut: 2000 €/m² HT HH HD (hors TVA, hors honoraires, hors droits)
Prix de vente locaux aménagés: 2600 €/m² HT HH HD
Honoraires de commercialisation à prévoir
Annonce n°332570 publiée le 03/07/2025 par un
particulier
Vente cabinet médical
Vends cabinet médical à un médecin, généraliste ou spécialiste, au sein d'un groupe médical et paramédical (dentistes et kinés) au 73 Avenue de la Boëtie 33160 St Médard en Jalles (banlieue proche de Bordeaux).
Tous les praticiens (médecins, dentistes et kinés) sont propriétaires des locaux sous forme de parts de SCI. Sur le pôle médical en SCM, il y a 8 cabinets : 6 généralistes, 1 ophtalmo et 1 cardiologue.
Cabinet en vente :
- Superficie : 18,50m2
- Salle d'attente commune à 2 médecins : 10m2
- Secrétariat commun aux 8 médecins : 3 secrétaires à temps partiel, 8h30-19h30 avec pause téléphonique d'une heure de 12H30-13H30, du lundi au vendredi.
- Parking privé à l'arrière pour les praticiens et secrétaires de 20 places
- Parking patients à l'avant de 52 places
- Frais de fonctionnement : 1950 euros/mois comprenant : loyer SCI, électricité, eau, chauffage, secrétariat, femme de ménage, papier d'examen, téléphonie, internet, phocopieur/scanner/fax, agenda Doctolib
- Prix des parts de SCI du cabinet : 90 000 euros
Annonce n°332334 publiée le 28/06/2025 par un
professionnel de sante
Begles - locaux neufs à construire 2 x 150 m² pour professions médicales à côté pharmarcie
31 rue Ferdinand Buisson - Bègles mitoyen pharmacie (500 clients/jour)
A VENDRE ou A LOUER
Bâtiment neuf à construire de 310 m²: RDC 153 m² et 1er étage 157 m²
Livré aménagé ou brut
Idéal pour praticiens qui souhaient s'installer, acheter (ou possibilité location) et développeer une patientèle pérenne.
Me contacter pour plus d'informations: 06.64.19.60.87
images et plans disponibles sur demande
Annonce n°332195 publiée le 25/06/2025 par un
particulier
A vendre maison de 158 m2 de plain-pied.
Rue Stéhélin, proche de la Clinique des Grands Chênes.
Emplacement recherché pour cabinets médicaux et professions libérales.
Maison de plein pied, surface très claire facilement aménageable, façade en baies vitrées.
Possibilité d’aménager le Grenier de +/- 50 m2 utilisables en plus.
Jardin privatif sur parcelle de 543 m2, une dépendance de 12m2.
Capacité de garer 4 voitures actuellement, possibilité d'agrandissement en bouchant la piscine.
Parking municipal jouxtant la maison.
Situé sur axe passant et rentrant Rocade sortie 9 vers Bordeaux centre.
A proximité des commerces et des transports : Station bus express à 400m (reliant St Aubin de Médoc à l'hyper centre de Bordeaux jusqu'à la gare de Bordeaux).
Station bus Bordeaux centre à 100m.
Disponible janvier 2026.
Merci de bien vouloir me contacter pour les modalités.
Annonce n°332051 publiée le 22/06/2025 par un
particulier

