Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Isère

Bail tout commerce - 76m2 - centre ville grenoble

20 000€ 

Surface totale de 76m' à laquelle s'ajoute une terrasse extérieure, offrant un espace polyvalent pour diverses activités commerciales. Le bien est situé place andré malraux.

- Bail tout commerce, offrant une grande flexibilité pour différents types d'entreprises.
- Terrasse extérieure, idéale pour créer une atmosphère accueillante et pour attirer les clients.
- Toilettes et réserve à l'étage, permettant une utilisation optimale de l'espace au rez-de-chaussée.
- Emplacement stratégique en centre-ville, assurant un flux continu de piétons.
- Proximité immédiate de commerces variés, créant un environnement commercial dynamique.
- Atmosphère chaleureuse et animée, propice à la fidélisation de la clientèle.

À noter : Il s'agit de la vente du fond de commerce, avec un loyer mensuel de 1015€. Le bail est proche de Chavant, un emplacement passant dans Grenoble. Nous tenons cette affaire depuis plus de 25 ans, bénéficiant ainsi d'une clientèle fidèle, démontrant la fiabilité et la pérennité de l'établissement.

De plus, l'emplacement offre des avantages pratiques :

- Deux parkings à proximité : Parking Hoche et
Parking Chavant.
- Facilité d'accès par les transports en commun : à proximité du tram et des bus.

N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour planifier une visite!

Annonce n°313716 publiée le 30/10/2024 par un
particulier

Cession totale d'un fonds libéral infirmier bourgoin jallieu

Suite à de nouveaux projets professionnels, je vend ma patientèle fidélisée depuis 12 ans . Seule titulaire du cabinet avec des remplaçantes, je pourrais continuer à vous accompagner à l'issu de la vente si nécessaire. Patientèle très agréable, très fidèle et participant activement au développement du cabinet. Les soins sont variés (HAD, suivi diabétiques, injections, perfusions, distribution de ttt - peu de nursing). Horaires de Tournée matin (7h/13h), soir (16h/19h30) Très peu de kilomètres et pas de grosses difficultés de stationnement . Cabinet très agréable , aux normes PMR , situé dans un quartier dynamique , proche pharmacie , en colocation avec un médecin ( possibilité de reprise du bail professionnel). idéal pour une installation à 2 ou à 3. Vente prévue fin décembre 2024. CA moyen annuel : 170 000 Euros Prix de cession : 40 000 Euros.

Annonce n°296695 publiée le 13/08/2024 par un
professionnel de sante

Vente local pédicure-podologue ou autre professionnel de santé grenoble 38

Pour cause de cessation de mon activité de pédicure-podologue, je vends un local de 78 m2 dont :
- 1 grande salle de soin de 24 m2 + 1 atelier d'environ 4 m2,
- 1 salle actuellement louée à une autre thérapeute de 15 m2,
- 1 WC, 1 kitchenette et 1 salle d’attente.

Local, aux normes PMR, situé au 1er étage d’un immeuble d’habitation de 2012.
Au 7 rue Amable Matussière 38100 Grenoble. Quartier Alliés-Alpins.
Aménagement intérieur (dont cloisonnement) réalisé en 2016.
Stationnement facile et gratuit. Bus à proximité. Tram à 10 min de marche.
Climatisation Mitsubishi (maintenance effectuée chaque année).

Je ne vends pas ma patientèle car j’ai dû, pour raison de santé, diminuer progressivement mon activité. Cependant, gros potentiel pour développer à nouveau l'activité car idéalement situé et cabinet déjà connu (par une base patient d'environ 3000 personnes).

Investissement intéressant grâce au loyer de la grande salle (900€ / mois charges comprises) + loyer 2ème salle (415€ / mois charges comprises). Charges = charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxes ordures ménagères.

Prix de vente : 140 556 €.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 134 € (en 2023).
Taxe foncière : 2 379 € (en 2023).
DPE : D (276 kWEP/m2.an).

Annonce n°289835 publiée le 08/07/2024 par un
professionnel de sante

A vendre agréable local de 64 m² à grenoble

Particulier vend agréable local de 64 m² pour toutes activités paramédicales ou médicales.
Idéal pour activité de kinésithérapie avec salles de rééducation et salle de gymnastique ou tout cabinet médical.
Equipé d’un coin cuisine, d’un sanitaire (WC- lave main) et d’un petit local de stockage, sa surface peut être facilement cloisonnée pour créer plusieurs espaces de soins ou cabinets, avec coin accueil et salle d’attente.

Facilité de stationnement gratuit pour la patientèle et emplacement réservé au preneur.

Situé en rez de chaussée, il est très lumineux grâce à ses 2 parois vitrées exposées Est avec films dépolis occultants et à sa fenêtre côté Sud.

Fermetures par volets électriques.
Éclairage par spots intégrés au plafond.
Chauffage / climatisation par pompe à chaleur (2 clims présentes).
2 VMC - Chauffe-eau électrique instantané.
Très bon diagnostic énergétique : classement C.
Tableau électrique entièrement refait.

Situation : sur l’avenue Jean Perrot, quartier Malherbe. à proximité de 2 pharmacies.
Proche bus C4 (1 min) et tram A (10 min) . Accès Rocade Sud et hypercentre directs.

N'hésitez pas à me contacter pour le visiter.

 

 

Annonce n°264861 publiée le 10/03/2024 par un
particulier

Plateau à la vente dans le 38 vienne

je cede un local à la vente 

 

construit en 2002

 

310 000 euros 

 

Tres bon état

 

Parking gratuit à coté

 

Proche centre ville 

 

Annonce n°248669 publiée le 20/12/2023 par un
professionnel de sante

Vente cabinet medical 185000€

A pont de Beauvoisin à 35 mn de Chambéry 55 mn de LYON :cabinet médical offrant environ 125 m2 agencés comme suit : Accueil/entrée, 4 pièces (3 cabinets + une salle d'attente), kitchenette, wc visiteurs, wc privé, couloirs et dégagements. Construction en pierres de taille, en copropriété comprenant des appartements à partir du 1er étage. Un nouveau pôle médical vient de s'implanter sur la commune comprenant 24 professionnels de santé, un hôpital dynamique et un centre de cardiologie. Chauffage individuel gaz de ville sur radiateurs + clim réversible, isolation phonique aux plafonds, double vitrage, alarme. Le classement DPE ne reflète pas la réalité tel qu'indiqué dans l'expertise : "la consommation relevée sur les factures n'est pas représentative de la consommation de chauffage et de la performance car les factures EDF supportent d'autres postes impactant fortement la consommation finale (équipements nécessaires à l'activité professionnelle)." Facture annuelle de gaz : 1923 euros. Charges de copropriété env. 100 euros mensuels. Situé en centre ville dans une rue à fort passage avec parking gratuit à proximité + places de parking sur l'avenue dont une réservé taxi juste devant, ces locaux

Annonce n°234903 publiée le 04/10/2023 par un
professionnel de sante

Vente du local dans une maison de sante

Bonjour 

Je vends les murs de mes locaux qui était destiné à un podologue situé dans une maison de sante. Elle peut être aussi utilisé pour un autre professionnel de santé 

40m2 avec 3 pièces

une grande pièce pour la consultation

une autre avec un évier et emplacement pour une machine à laver de 6m2 et des placards

et enfin une pièce de 6m2 avec un placard de 2 mm2amenager avec des étagères 

La maison de sante comprend un laboratoire et un audioprothesiste

une aile médicale avec médecins dentiste infirmières 

Une aile paramedicale avec osteo podo et hypnotherapeute psychologue et énergéticien 

Et des locaux communs avec chambres et cuisines 

Et un parking réservé aux professionnels de sante 

les charges sont d environ 200e par mois

nous faisons parti d une SISA qui nous remunere les professionnels de sante participants

Je reste disponible pour plus de renseignements 

Prix de vente 85 000e

Annonce n°228203 publiée le 31/08/2023 par un
professionnel de sante

Cabinet dentaire tout équipé à vendre (+ partie habitable) à bourgoin-jallieu

Cause retraite avril 2024, situé à Bourgoin-Jallieu au carrefour de Lyon, Chambery et Grenoble, vend cabinet dentaire omnipratique + implantologie, avec ou sans murs (113m2) dont une partie habitable de 40m2 pouvant acceuillir un autre fauteuil. Plein centre-ville.

Patientèle fidèle, agréable et variée.

Matériel récent et en bon état. 

Si achat immédiat, possibilité de collaboration pour présentation de patentièle.

CA : 450K€ sur 4 jours par semaine.

Plus de renseignements : e-mail ou téléphone. 

Annonce n°217392 publiée le 02/07/2023 par un
professionnel de sante

Vente 83 m3 en plein ix à paris

Bureaux possible appartement  rdc sur cour calme. En plein coeur du 75009 . Proche métro et bus. Quartier très commerçant .

83 m2 . Copropriété calme et bien entretenue. Possibilité grande salle d'attente + bureau secretaire et 2 vrais cabinets de consultation, cuisine, wc, douche.

Bien isolé , très frais pendant les grosses chaleur. Pas de gaz,  juste électricité . Rideaux électriques . Double vitrage.

Accès fauteuil possible.

Parfait pour profession médicale. Très bon état , électricité aux normes . Peu de travaux à envisager .

Prix net vendeur direct propriétaire sans honoraires 830 000 euros .

 

Annonce n°215860 publiée le 26/06/2023 par un
particulier

Vente appartement - 132m² - centre grenoble - 410 k€

Particulier vend très bel appartement 132m² en hypercentre de Grenoble, idéal pour une profession libérale avec aménagement.
Situé au 6e étage avec ascenseurs (sans permettre l'accès en fauteuil roulant) dans un immeuble de standing des années 30, cet appartement lumineux et agréable à vivre est actuellement composé de 3 chambres et d'un séjour (parquets) avec balcon en rotonde (vue dégagée sur les massifs), une pièce centrale (aménageable en salle d'attente), 2 salles de bains et toilettes, cuisine, buanderie.
L'accès à la cuisine / buanderie peut-être séparé du reste de l'appartement (seconde entrée).
Porte sécurisée, cave, local à vélos.
Chauffage + eau chaude collectifs.
Electricité refaite, radiateurs récents. Rafraichissement à prévoir (fenêtres).
Charges annuelles de copropriété : 3830 euros;
Taxe foncière : 2650 euros.
DPE: D (emission GES C)
Secteur très recherché à 2 pas du jardin de ville et de la place Victor Hugo, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Pour + de renseignements, merci de me contacter via email.

Agences s'abstenir

Annonce n°209371 publiée le 24/05/2023 par un
particulier

Cabinet médical 91 m² grenoble

Local médical situé en face de la clinique Belledonne à Saint-Martin-d'Hères dans petite copropriété récente car départ à la retraite.Premier étage 91 m² très lumineux avec deux bureaux salle d'attente coin secrétariat salle de repos climatisation réversible très lumineux.Accès handicapés Deux places de parking réservé.Occupé actuellement par un ORL et un médecin manuel Possibilité d'acheter des mètres carrés ou des parts de SCI. 

Annonce n°168523 publiée le 19/10/2022 par un
professionnel de sante

Cabinet medical ou paramedical

Cabinet idéalement situé au medipole bat c de bourgoin jallieu en face de l hôpital et la clinique 60 m2 avec 2 places de stationnement dans parking couvert et fermé, clim reversible , mur epais entre pièce et enceintes dans faux plafond vous pouvez visualiser l annonce sur la foret Bourgoin-Jallieu ou possibilité d acheter la sci au prix de 215000 au lieu de 235000 en achat direct avec agence .

Les alentours sont en pleines expansion c est un investissement idéal pour toutes professions medicals ou paramédicales

Annonce n°161030 publiée le 02/08/2022 par un
professionnel de sante

Vends murs d'un local commercial

Ce local lumineux de 69 m2 peut être facilement aménagé par 2 ou 3 personnes dans le para médical, médical

une salle de 50m2 et un salle de 12m2 en rez de chaussée d'un immeuble de 7 étages, dans un quartier calme et verdoyant

Les Eaux Claires - Grenoble,

chauffage collectif urbain

une entrée directe sur la rue et une autre à l'intérieur de l'immeuble

5mn à pied du tram E et du tram C

Annonce n°149348 publiée le 08/05/2022 par un
particulier

A vendre murs de cabinet médical à grenoble

A vendre murs de cabinet médical en plein centre de Grenoble à la croisée de toutes les lignes de tramway. Standing. 1er étage. Ascenseur. Accessible handicapés. Grande salle d'attente et secrétariat. Deux larges bureaux de consultation. Agence s'abstenir.

Annonce n°146477 publiée le 08/03/2022 par un
professionnel de sante

Cession de bail ou sous location

Je recherche un/une professionnel/le en lien avec l'enfance : sage femme, psychomotricien(ne), orthophoniste, ergothérapeuthe..intéressé/e par la reprise du bail de mon cabinet (ostéopathie), ou sa sous-location.

Le cabinet est idéalement situé au centre du village de Bonnefamille (à 10min de Villefontaine), au-dessus du cabinet d’une médecin généraliste, et à proximité de la crèche, et des écoles (maternelle et primaire). L’emplacement présente un parking public.

Le potentiel de développement est réel si vous souhaitez vous investir: les professions citées sont peu représentées.

Créé en juin 2021, par la municipalité, le local a été entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible. Il est constitué d’une salle d’attente, de toilettes (avec douche), d’un office et d’une salle de soin de 18 m2.

 

Annonce n°145257 publiée le 23/02/2022 par un
professionnel de sante

Local mixte habitation et activité 230m2

Description

Cet ensemble immobilier est constitué d’une partie appartement et d’une partie locale d’activité (env 50/50) et dispose de 3 places de parking extérieur. L’ensemble ayant toujours été occupé en habitation).

Il se divise en 9 pièces (de 15 à 26 m2) ainsi que 4 salles d’eau et 3 WC.

Il dispose de grandes baies vitrées dont un linéaire de 6 m donnant sur un patio extérieur de 20m2.

Le plateau de cet ensemble immobilier est réaménageable facilement compte-tenu de sa structure piliers porteurs.

Idéal cabinet libéral avec son apartement attenant.

Dans une petite copropriété (10 lots) sans ascenseur l’ensemble dispose de 2 entrées au RDC surélevé.

- Charges 500€ par trimestre si pas de gros travaux.

- Taxe foncière : 1935€

L'isolation des plafonds des garages de l'immeuble vient d'être faite.

Annonce n°141935 publiée le 23/01/2022 par un
particulier

Local professionnel 100 m2

Local professionnel de 100m2 comprenant:
RDC de 50m2:
Salle d'attente, Bureau, Salle d'examen (accès eau), salle d'eau et WC;
Etage 50m2:
Appartement T2: Salon, Cuisine, Suite parentale avec salle de bain.

Possibilité d'aménager en tout commercial ou tout habitable.

Annonce n°137117 publiée le 03/12/2021 par un
professionnel de sante