Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Bas-Rhin

Cabinet dans pôle santé

Local/cabinet disponible au 2ème étage du pôle santé comprenant 1 salle d'attente et 1 salle d'examen de 12m² (19,46m² au sol) avec un espace evier et plan de travail, et 1 autre salle d'examen de 7,26m² (9,55m² au sol) et un WC. 

Accès par un escalier avec possibilité d'y ajouter un monte-escalier. 

Local de 29,55m² (42,55m² au sol), possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire. 

Vendu clés en mains au prix de 110 812,50€ TTC

 

Déjà présente dans le pôle : Infirmières, ostéopathe, orthoptiste, orthophoniste.

Annonce n°302218 publiée le 09/09/2024 par un
particulier

Particulier vend appartement 197 m2 - idéal profession libérale - soufflenheim - pas de frais d’agence

Pour cause de départ en retraite, nous vendons notre local professionnel utilisé comme cabinet d’ostéopathie et de kinésithérapie pendant plus de 40 ans et toujours complet.

L’appartement est situé Rue de la Gare au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété propre et en bon état de 4 étages. 

Il est lumineux et mesure 197 m2, dispose de 3 terrasses/balcons, 3 caves et 2 places de parking privatives.

Chauffage individuel au gaz.

Actuellement agencé ainsi: 1 entrée principale donnant sur un grand espace utilisé jusqu’à présent comme un espace d’accueil et salle d’attente, 1 pièce fermée, 1 cuisine fermée donnant sur une terrasse, 1 toilette séparé, enfilade de 4 autres pièces fermées et lumineuses, arrivant sur la 2ème partie de l’appartement avec un autre grand espace utilisé comme espace de rééducation avec matériel de musculation et autre pour les patients, une cuisine ouverte, 2 pièces fermées, un WC séparé, une salle de bain. 

Idéal profession libérale ou investisseur: tout est possible!

En effet, ce plateau / appartement de 197 m2 est idéal pour une profession libérale quelle qu’elle soit, médicale ou paramédicale, comptable, avocat, entre autres et peut être utilisé immédiatement et en l’état sans travaux.

Mais il peut également être scindé en 2 appartements indépendants (puisqu’il existe déjà 2 entrées distinctes, 2 sanitaires, 2 cuisines, 2 chaudières) et faire l’objet de quelques travaux de ré agencement afin de pouvoir utiliser une partie à titre professionnel ou d’habitation et louer la seconde par exemple ou pour le rénover complètement en 1 ou 2 appartement(s) pour louer/revendre à titre d’habitation principale.

Situé dans le joli village alsacien de SOUFFLENHEIM, proche de l’autoroute A35, avec une patientèle venant de tous le secteur de HAGUENAU, d’Alsace du Nord et d’Allemagne. 

Gare et commerces à proximité immédiate.

A 18 mn de Haguenau ou Bischwiller, 32 mn de Strasbourg par autoroute, 11 mn de la zone commerciale outlet de Roppenheim, 28 mn de Baden Baden.

Prix net vendeur: 350 000 euros.

Annonce n°302238 publiée le 09/09/2024 par un
professionnel de sante

Recherche cabinet psychologue

Bonjour,

je suis à la recherche d'un cabinet ou appartement, ou local professionnel pour y installer ma consultation de psychologue en libéral dans le secteur de Cronenbourg ou centre ville Strasbourg.

Je souhaite soit :

- acheter un espace dans un cabinet pluridispiplinaire,

- acheter un espace dont je pourrai louer une partie à un autre professionnel,

- acheter avec un ou d'autres professionnel.s

Si vous avez des pistes, je les étudierai.

Laurence IFFER

Annonce n°291239 publiée le 12/07/2024 par un
professionnel de sante

Vends cabinet médical et cession patientèle

Vends cabinet médical, Strasbourg centre-ville, Grande Île proche des quais, accès voiture, rez-de-chaussée, normes ERP/PMR, pour départ à la retraite. 

Annonce n°259222 publiée le 11/02/2024 par un
professionnel de sante

Locaux professionnels à strasbourg

Bonjour,

Nous disposons de locaux disponibles (vente ou location) :

·         Strasbourg Koenigshoffen (350 m du Tram comtes)

·         Dans résidence sécurisée et totalement rénovée

·         Surface : 200 m2 divisibles

Idéalement nous aimerions y voir l’installation de professionnels de santé (mono ou pluri disciplines).

Annonce n°257635 publiée le 05/02/2024 par un
particulier

Vente de cabinet médical

 

A vendre à Strasbourg-Bourse local 3 pièces d’environ 78 m2 . Situé idéalement place de la Bourse à proximité immédiate des arrêts de tram, d’une zone commerciale et des départs des autoroutes.
Il s’agit d’un bien rare actuellement à usage professionnel, (idéal profession libérale : médecin, dentiste, kinésithérapeute etc…). Il est possible d’aménager ce local en appartement d’habitation si souhaité.

Local très lumineux au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble des années 30 .
Le local se compose de 3 pièces avec parquet et une belle hauteur sous plafond : salle d’attente, salle de consultation, salle d’examen, un secrétariat, un WC indépendant, une loggia et un couloir desservant l’ensemble. Il est entièrement climatisé.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz..

Montant des charges annuelles : année 2021-2022 : 2100 euros /an.

DPE en cours

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Prix de vente TTC: 349 000 euros

Annonce n°254688 publiée le 21/01/2024 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet au sein d'un espace santé

Au sein d'un espace de santé, comprenant, gynécologue, rumathologue, généralistes, ostéopate, sage femme, angiologues, neurologue, et d'autres spécialités, est encore disponible, à  la vente, un cabinet de 35 m² pour excercer votre art.

La batiment est doté de places de parking pour vos patients, très facile d'accès par la route et proche d'une gare SNCF.

Annonce n°235619 publiée le 09/10/2023 par un
particulier

à vendre : fond de commerce masseur kinésithérapeute

Situé à Strasbourg Koenigshoffen très bien desservis avec une station de tram à 100m.

Le Cabinet dispose d'une surface de 110m² (3 places de parking privatives sont inclues).
L'entrée se fait par un sas afin de limiter l'accès à l'espace de soin et le local dispose d'un second accès pour les PMR.

Le local est très bien équipé notamment avec :
- Une salle d'attente climatisée et filtrée avec filtre à plasma pour la désinfection atmosphérique
- Un accueil climatisé et filtré avec un bureau et un portique de musculation
- 4 pièces de travail climatisées et filtrées incluant une VMC dans chaque pièce, 3 tables électriques, US, Cryo, Compex
- Une salle cardio climatisée et filtrée, avec un tapis de course, un rameur, un cycle assis et un plateau oscillant 
- un sanitaire privatif pour l'équipe avec une douche 
- une cuisine réservée à l'équipe disposant d'un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné micro-onde, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge
- un cagibi

Le tout est en très bon état.

Le plus: Fond de commerce très rare vu la limitation d’exercice en zone extrêmement sur-dotée de Strasbourg

Nombre employés: 3 postes (possibilité de créer un 4e poste à mi-temps). Opportunité de transformer une dérogation en poste titulaire pour un(e) kiné remplaçant(e)

CA Annuel : 110k€

Montant loyer annuel : 24k€ loyer annuel, 3800€ électricité, 1300€ syndic (eau, gestion, entretien)

Prix de vente : 300k€

Annonce n°227269 publiée le 26/08/2023 par un
professionnel de sante

Recherche local

Bonjour ,

 

Je suis à la recherche d'un local de minimum 100m2 pour exercer mon activité de kinésithérapeute +/- 30min Selestat

N'hésitez pas à me contacter .

Au plaisir de vous lire 

Annonce n°215870 publiée le 26/06/2023 par un
professionnel de sante

Recherche local

Bonjour ,

 

Je suis à la recherche d'un local de minimum 100m2 pour exercer mon activité de kinésithérapeute .

N'hésitez pas à me contacter .

Annonce n°215869 publiée le 26/06/2023 par un
professionnel de sante

Achat cabinet

Bonjour,

Je cherche à acheter un cabinet médical/paramédical aux normes ERP/PMR à Strasbourg et alentours proches.

Au plaisir de vous lire,

Annonce n°211815 publiée le 06/06/2023 par un
professionnel de sante

Local commercial - saverne - résidence au bord de l'eau

PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE (N° de SIREN : 510475437)

Dans une résidence contemporaine et lumineuse de 14 logements, située 40 route de Paris à SAVERNE, nous vous proposons un local commercial au 1er étage avec ascenseur composé d’un espace d’accueil de 27m² et d’un bureau de 9,20m², d’une entrée et d’un WC. Le bureau et l’espace d’accueil donne sur un balcon.

Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et d’un arrêt de bus.

Conforme à la norme thermique RT2012 et aux règles d’accessibilité PMR.

Idéal pour l’exercice d’une profession libérale.

La résidence accueille le CMPP de Saverne (Centre médico-psycho-pédagogique).

Appartement neuf, frais de notaire réduits (2,5 %).

Direct constructeur, pas de frais d’agence.

Très bonne isolation extérieure garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ascenseur, chauffage individuel au gaz.

Visite possible sur rendez-vous.

Annonce n°209451 publiée le 30/05/2023 par un
particulier

Strasbourg orangerie - a vendre murs cabinet médical

Vend très beau local professionnel situé à Strasbourg, quartier de l’Orangerie, proche des institutions Européennes.

Occupé par 2 médecins spécialistes jusqu'au 30 juin 2023, il se compose d’un espace accueil, d’une salle d’attente, de 2 bureaux avec 2 salles d’examen, une salle d’échographie.

Situé en rez-de-chaussée, la surface est de 120 m2. Garage une voiture. Parking dans la rue. Accès bus à proximité immédiate.

Prix : 624 000 Euros

Annonce n°204063 publiée le 25/04/2023 par un
professionnel de sante

Plateau 85m2 à aménager - etoile neudorf jean jaurès

Vend beau plateau à aménager selon votre projet : 85m2 en RDC, accessible PMR, immeuble neuf.

Idéalement situé à l'entrée du quartier Neudorf, proximité de Rivétoile.

Aaccès tram, bus, piste cyclable et desserte facilitée depuis les sorties d'autoroute place de l'étoile.

 

Annonce n°196189 publiée le 17/03/2023 par un
particulier

Cession cabinet infirmier secteur soultz-sous-forêts

Suite à mon départ prochain à la retraite, je cède ma patientèle dans le secteur Soultz-sous-Forêts.

Me contacter pour plus d'informations.

 

Annonce n°163062 publiée le 29/08/2022 par un
professionnel de sante

Local cabinet medical neuf

Local médical à vendre (Standing) - Constrution 2021- 1er étage ( sur 2 étages)

Ascenseur, Locaux conforme aux normes ERP5 - Accés handicapé

101 M2 s- Nouveau quartier avec clientèle en face de la résidence - Propriété de neuf prorpiétaires dont 5 en médical et para-médical - 4 places de Parking privée

460 000 €

Annonce n°159634 publiée le 16/07/2022 par un
particulier

Local cabinet medical neuf

Local médical à vendre (Standing) - Constrution 2021

1er étage ( sur 2 étages)

Ascenseur, Locaux conforme aux normes ERP5 - Accés handicapé

101 M2 - Nouveau quartier avec clientèle en face de la résidence - propriété de neuf prorpiétaires dont 5 en médical et para-médical

4 places de Parking privée

460 000 €

Annonce n°159633 publiée le 16/07/2022 par un
particulier

Cession cabinet médical

Bonjour

Suite à départ à la rentraite, nous cédons un appartement (cabinet médical), rdc sur élevé qui avait reçu une dérogation PMR (personnelle donc à renouveler), très bien placé début du centre ville, accès direct place de haguenau par l'autoroute.

Cabinet pédiatrique avec une très belle pièce salle de consultation, une seconde attenante salle d'attente, une petite cuisine mais qui pourrait etre transformée en salle d'attente pour installer deux libéraux (le second dans la salle d'attente actuelle).

Excellent état

300 000 € net vendeur.

Nous ne souhaitons pas le vendre par l'intermédiaire d'une agence immobilière, merci.

Annonce n°128532 publiée le 26/08/2021 par un
particulier