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Idéalement placé à Suresnes : local de 26 m² avec jardin dans résidence neuve

Annonce immobilière pour professionnel de santé

Opportunité unique pour profession libérale – Local de 26,20 m² avec jardin à vendre à Suresnes (92150)

Situé au cœur de Suresnes, dans une résidence neuve et élégante, un local professionnel de 26,20 m² est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour une profession libérale, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au 45 rue Pasteur, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Livraison prévue en octobre 2024.

Idéalement situé dans un cadre prestigieux

Le local se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste de 15 appartements, la Villa Pasteur, à seulement quelques minutes de La Défense et à proximité du parc du Château. Suresnes offre un environnement paisible tout en étant connecté aux grands axes professionnels de l’Île-de-France. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est parfaitement desservi par les lignes de bus et le tramway, avec la gare du Val d'Or à seulement 850 mètres.

Des commodités de transport idéales

Le local bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des transports en commun :

• Tramway T2 : à 5 minutes à pied, reliant La Défense en quelques minutes.
• Train Transilien : la gare du Val d’Or, à 850 mètres, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et La Défense en 5 minutes.
• Bus : à moins de 300 mètres, deux arrêts de bus (263 et 175) desservent les villes environnantes, facilitant l'accès aux patients et aux professionnels.
• Voiture : accès rapide aux grands axes routiers (A86 et A13) pour un déplacement facile en Île-de-France.

Un espace pensé pour votre activité libérale

D'une superficie de 26,20 m², ce local a été conçu pour répondre aux besoins des professions libérales. Il se compose d'un espace d'accueil de 15,35 m², d'un bureau de 8,75 m², et de toilettes de 2,10 m², le tout complété par un jardin privé de 7,70 m², parfait pour une ambiance de travail agréable et relaxante. Les prestations soignées de la résidence garantissent un confort optimal : fenêtres et volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et finitions de qualité.

Caractéristiques supplémentaires :

• Surface totale : 26,20 m²
• Jardin privatif de 7,70 m²
• Accès facile aux transports et commerces
• Accés PMR
• Local adapté pour une profession libérale
• Livraison prévue en octobre 2024
• 260 000 € TTC

Ne manquez pas cette opportunité unique
Ce local professionnel offre un cadre de travail optimal dans un quartier en pleine expansion. Sa situation géographique, ses prestations de qualité et son excellente accessibilité en font une adresse idéale pour les professionnels de santé ou autres professions libérales.

Contact :
Téléphone : 06 16 91 53 10
Email : clemoulec@pierrepromotion.net
Adresse : 45-47 Rue Pasteur, 92150 Suresnes
Site web : villa-pasteur-suresnes.com

Annonce n°307447 publiée le 15/10/2024 par un
professionnel