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Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > ST MARTIN EN BRESSE
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Type d'annonce
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Location bureaux, cabinet, locaux professionnels
A louer, beaux locaux non meublés, récemment rénovés pour professionnels cherchant des bureaux, un cabinet ou une structure habilitée à recevoir du public. Location pour un ou plusieurs professionnels (colocation ou sous-location).
Propriété située 16 route de Chalon à St Martin en Bresse, idéalement placée en secteur rural et sur un axe de fort passage. Accès facilité par un grand parking à sens unique avec une place PMR. Un chemin piétonnier depuis le bourg devrait également voir le jour sous peu grâce à la municipalité.
Le bâtiment principal est aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur pour les ERP de 5ème catégorie type W (bureaux). Ils disposent de sanitaires accessibles PMR et est également adapté pour les enfants.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments. Les locaux à louer se situent dans le bâtiment principal qui abrite :
- 1 grande salle d'accueil où se trouve les sanitaires et l'entrée (jaune) de 21 m²
- 2 bureaux communicants entre eux et avec la grande salle, de 12m² chacun (bleu et orange)
- 1 salle de travaux manuels ou de repas de 12 m² comportant un évier standard et un évier taille enfant ainsi qu'une sortie secondaire sur l'extérieur et communicant avec la partie privée et la salle bleue
- une partie privée avec une salle de bain, un WC et une petite cuisine (en cours de rénovation)
- un WC accessible PMR avec un lavabo standard et un lavabo taille enfant
L'extérieur offre :
- un petit porche (ancienne verrière) devant la porte d'accès à la salle de repas
- le parking précédemment décrit à partager avec les autres usagers de la propriété
- un bel espace en herbe éventuellement exploitable selon projet
Loyer : 550€/mois hors charge.
Charges : 270€/mois comprenant (eau, électricité, chauffage, entretien du parking, contrôle annuel des équipements de sécurité) à ajuster aux consommations réelles
Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, ballon d'eau chaude. Bâtiment isolé récemment, fenêtres neuves antieffraction.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus d'infos.
Location suite à diminution de mon activité au profit d'une autre opportunité.
Annonce n°160973 publiée le 01/08/2022 par un
particulier
