Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > RIONS

Cabinet médical/paramédical/thérapeute regroupement pluridisciplinaire

Vous souhaitez rejoindre une équipe jeune, installée depuis 2020 en regroupement locatif, ou règne une véritable collaboration entre ses membres dans un esprit de famille, cette annonce est pour vous !
Cet esprit collaboratif a contribué au développement exponentiel de l'activité des cabinets ces 4 dernières années, au point de devenir désormais incontournable sur le territoire des communes avoisinantes.

Au sein du RDC d'un immeuble rénové avec goût au coeur du bourg de Rions, est disponible à la location un Cabinet pour médical, paramédical ou thérapeutes exerçant en dehors des professions déjà présentes dans la maison (à savoir hors : Médecin généraliste (candidature possible en collaboration avec le médecin déjà présent); Pédicure-Podologue; Psychologue-hypnothérapeute; Réflexologue)

Vous aurez accès à :
-Votre bureau privatif de 12m2 avec lave-main
-Une grande entrée distribuant les bureaux
-Une salle d'attente partagée avec WC patients
-Une salle de pause/réunion en sous-sol (cave voûtée ré-aménagée)
-Un espace stockage/réserve en sous sol

Plaque professionnelle individuelle en façade possible.

Le cabinet est très lumineux, situé au RDC de plain pied, il occupe l'angle du bâtiment et dispose de deux grandes vitrines (isolées thermiquement, phoniquement et visuellement) sur les halles du village. Il dispose d'un lave main, d'une climatisation air/air chaud/froid ainsi que d'un radiateur à inertie programmable.

Bail professionnel - Loyer net : 385€ + 45€ de forfait charges (sans régularisation annuelle) contenant :
-Entretien des parties communes professionnelles (employée)
-Consommation d'eau individuelle et commune
- Redevance ordures
La consommation electrique individuelle est à votre charge (frais d'abonnement electrique partagés)
Dépôt de garantie de 770€.
Colocation ou sous-location envisageable au cas par cas avec accord expresse du propriétaire.

Annonce n°261718 publiée le 24/02/2024 par un
professionnel