Opportunité unique pour profession libérale – Appartements de 43 à 71 m2 à vendre - Centre-ville de La Mézière

Au cœur de La Mézière, dans une résidence neuve et élégante, des appartements de 43 à 71 m2 sont proposés à la vente pour des activités libérales. Du fait de leur localisation de choix place Montsifrot, ces biens sont parfaits pour exercer en plein centre-ville, au sein d'un futur pôle Santé & Services et à proximité immédiate des commodités. La livraison du premier bâtiment est prévue pour septembre 2025.

Une commune de La Mézière en plein croissance

Au Nord de la Métropole rennaise, La Mézière est située stratégiquement à proximité de la 4 voies Rennes/St Malo. La commune propose un cadre de vie attractif et dynamique.

En progression constante, la population de la Mézière est de plus de 5000 habitants. Les commerces de proximité sont nombreux en centre-ville (Boulangerie, bar-tabac, boucherie, épicerie, restaurants...). La commune est dotée de deux écoles primaires et d'un collège. 

La demande de soins médicaux des différentes générations y est en plein essor.

Installez-vous au sein du futur pôle santé et de services à la personne de La Mézière

La résidence « LE DELTA » est au cœur d’un futur pôle santé et de services à la personne, qui répondra aux besoins de la population en matière de soins, et notamment des seniors. Une maison médicale et des locaux médicaux sont prévus au rez-de-chaussée. Les appartements dans les étages seront à vocation résidentielle et/ou professionnelle libérale. Une pharmacie est située à proximité immédiate de l'immeuble.

N’attendez plus pour bénéficier d’un environnement idéal pour votre installation !

 Une résidence élégante à taille humaine et sécurisée

• 31 appartements du T2 au T5, confortables et lumineux, répartis sur deux bâtiments, aménageables en fonction des besoins propres à chaque praticien
• Ascenseurs
• Des espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, loggia, terrasse et jardin
• 42 places de stationnement sécurisées, en sous-sol
• Des locaux vélos
• Une production collective de chauffage et eau chaude sanitaire via des pompes à chaleur, permettant une réduction des charges courantes et assurant un confort en toutes saisons
• Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès
• RT2012 et normes d’accessibilité PMR

Bénéficier d’un espace adapté pour votre activité libérale

Contactez-nous pour découvrir les appartements de 43 à 71 m2 conçus pour répondre aux besoins des professions libérales.

Ils se composent d'un espace d'accueil, d'un ou plusieurs bureaux, d’une cuisine et d'une salle de bain avec wc, le tout complété par un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse).

Ces espaces sont adaptés, et aménageables selon vos besoins, pour accueillir votre activité. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d’un parking privatif en sous-sol, ainsi que d'un parking public à proximité de la résidence pour votre future patientèle.

Les services de qualité de la résidence vous assurent le confort dont vous avez besoin : fenêtres aluminium et volets roulants électriques, chauffage collectif via pompes à chaleur, et finitions de qualité.

Caractéristiques supplémentaires 

• Surfaces : à partir de 43 m2 et jusqu'à 71 m2
• Accès facile en centre-ville
• Accès Personnes à Mobilite Réduite
• Local adapté pour une profession libérale
• Livraison prévue en septembre 2025
• À partir de 197 800 € TTC 

Ne manquez pas cette opportunité

Ces appartements, à vocation libérale, proposent un cadre de travail parfait pour des praticiens soucieux de s’installer à proximité d’autres professionnels de santé. 

Si vous êtes à la recherche d’un bel espace pour votre activité libérale, ne manquez pas cette opportunité d’investissement.

Consultez le site web https://www.lb-immo.fr/  et n’hésitez pas à nous contacter au 02 99 85 19 91 ou sur info@l-bi.fr pour plus d’informations sur la résidence.

Annonce n°309009 publiée par un professionnel