À VENDRE – Bâtiment tertiaire de 380m²

Vous recherchez un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, une activité tertiaire ou un projet paramédical ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Loupian, au cœur d’une région dynamique et en plein essor.

Un emplacement privilégié 📍
✅ Adresse : Route de Cambelliès, à proximité immédiate de Sète, Mèze et Montpellier
✅ Accessibilité optimale : À seulement 15 min de la gare de Sète et à 5 minutes des grands axes routiers
✅ Environnement attractif : Entre nature et dynamisme économique, à quelques minutes de l’étang de Thau

Deux bâtiments à fort potentiel 🏗
✨ Surface total de 380m² modulable selon vos besoins
✨ Idéal pour : Locaux paramédicaux, bureaux, coworking, professions libérales, location saisonnière, Chambres d'hôtes et gîtes
✨ Stationnement : accès facile avec stationnements

Pourquoi investir ici ? 💰
🔹 Rentabilité élevée : Forte demande locative, zone en développement
🔹 Cadre exceptionnel : Patrimoine, gastronomie locale, événements culturels

🔹Patrimoine historique : site archéologique gallo-romain, église Saint-Hippolyte.

Proximité de l'étang de Thau : pêche, ostréiculture, sports nautiques.
Gastronomie : spécialités locales à base de fruits de mer et vins régionaux.
Événements culturels : festivals, marchés artisanaux, visites guidées.
🔹 Fiscalité avantageuse : Taxe foncière compétitive et aides à l’installation pour entrepreneurs

🔹 Zone en développement avec une demande croissante en infrastructures tertiaires.

📞 Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

🔹 Mentions légales : Bien non soumis au DPE. Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

🏡 Ne laissez pas passer cette occasion unique ! 🌟

Prix 570 000€ HT

Annonce n°280148 publiée par un professionnel